Portfolio

Projektentwicklung

VEREDELUNG IST UNSER ZIEL

 

 

Die Entwicklung einer Immobilie ist für uns stets eine spannende Herausforderung. Ob ein Grundstück, ein Altbau oder die Erweiterung eines vorhandenen Baukörpers, es lohnt sich immer, zunächst nach dem Potenzial des Objektes zu 

Körnerstr. 24

suchen. Wir betrachten ein Projekt von allen Seiten. Wenn es sinnvoll ist, wird abgerissen. Meist aber führt unsere Arbeit zu einer Veredelung des vorhandenen Bestandes. Dabei entstehen Bebauungs-, Nutzungs- oder Mieter-Konzepte. Entweder entwickeln wir für den eigenen Bestand, sehen ein Projekt als reiner Bauträger oder arbeiten im Auftrag eines Investors.

Der Schweriner Bauingenieur und Planer Stefan Hill ist bei fast allen Entwicklungen maßgeblich beteiligt und sorgt für den reibungslosen Ablauf der Anträge, Genehmigungen und Entscheidungen. Bei ihm und bei unseren Partnern im Vertrieb setzten wir auf Vertrauen durch langjährige Zusammenarbeit.

Investment

DIE SUCHE NACH DEM SINN

 

 

bringt Innovation in unsere Projekte. Jede Immobilie hat offensichtliches und verborgenes Potenzial und ist entwicklungsfähig. 

Oder sie ist durch ihre Art einzigartig. 

Dadurch, dass wir jedes Detail ernst nehmen, uns intensiv bemühen und mit Know-How und Engagement an die Arbeit gehen, erreichen wir Wertschöpfung. Oftmals schaffen wir so echte Prestigeobjekte - für Eigentümer, Kapitalanleger oder Stadtentwickler.

Und manchmal steht nicht allein der kommerzielle Aspekt im Vordergrund - manchmal lassen wir das Herz sprechen. Aus Liebe zur Immobilie.

Wo es uns möglich ist, investieren wir selbst. So schaffen wir eine solide Grundlage für kreatives Arbeiten.

Bauträger

KOMPLETT ODER IM EINZELNEN

 

 

Um ein Projekt sinnvoll zum Ziel zu bringen, ist es oft richtig, auch die Realisierung eines Bauvorhabens zu betreuen. Wir übernehmen sehr gern die 

Funktion des Bauträgers. Entweder für das komplette Projekt als Generalunternehmer oder für Einzelmaßnahmen. Wir arbeiten eng mit allen Gewerken zusammen und bündeln so die Kernkompetenzen. Für jedes Objekt haben wir das passende Handwerk.

Makler

ANGEBOT UND NACHFRAGE

 

 

Wir vermitteln zwischen Angebot und Nachfrage. Als Makler betreuen wir jede Art von Immobilien, von der Eigentumswohnung bis zum Büro- oder Geschäftshaus.

3D-Wohnung

Wir finden den passenden Käufer oder das passende Objekt und wir helfen gern bei der richtigen Finanzierung.

Finanzierung

VERSPROCHEN - GEHALTEN

 

 

. . . das ist unser Credo, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Unser Know-How, unsere Erfahrung und spezielle Kenntnisse im Finanzmanagement sind Ihre Vorteile. Eine Finanzierung soll sinnvoll und zielführend sein, sie soll vor allem genau zu Ihrer Investition passen und wir bleiben an Ihrer Seite

Wir finden mit Ihnen gemeinsam die richtige Bank oder helfen bei der Beantragung von Fördergeldern z.B. Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), des Landesförderinstituts (Lfi) oder einem Riester-Darlehen. 

Vertriebsberatung

DAS PASSENDE PRODUKT

 

 

Wer den Markt kennt, kennt auch die Produkte. Michael Weiß hat echte 'Hands On' Erfahrung im Immobilienvertrieb. Er kennt die Kunden, den Finanzmarkt und den Immobilienbestand. So liegt es nahe, dass er die richtige Entscheidung für das richtige Produkt trifft. Und es ist sinnvoll, im Vorwege einer Immobilienentwicklung mit einem Kunden- oder Marktprofil zu ihm zu kommen. Seine Kompetenz in der Beratung führt sicher ins Ziel.

Projektmanagement

ALLES AUS EINER HAND

 

 

Entscheidungsfreude und Konsequenz stehen ganz oben auf der Liste. Das fest verbundene Firmennetzwerk bildet ein eingespieltes Team. Jeder kennt die Fähigkeiten des anderen, der hohe Qualitätsanspruch motiviert. Regelmäßige Meetings sind für die Kommunikation und die Aufgabenverteilung entscheidend. Im Hamburger Büro laufen die Fäden zusammen - dort wird Verantwortung übernommen. Michael Weiß kennt die vielen Details einer Immobilien-Entwicklung und weiß wie wichtig und zielführend das Management ist, wenn es aus einer Hand kommt.

Gutachten

GUTACHTEN

 

 

Wir übernehmen jede Art von Gutachten

 

Sie brauchen Informationen über:

 

-    einen möglichen Verkaufspreis
-    eine Entwicklungs- oder Bebauungsmöglichkeit
-    eine Bewertung Ihrer Bausubstanz
-    die in Augenscheinnahme eines Baumangels
-    ein Holzschutzgutachten
-    eine fachmännische Auskunft über weitreichende Eingriffe in die         
     Bausubstanz/ Statik

 

 

Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir helfen Ihnen weiter.

 

Michael Weiß Immobilien | Voßbarg 26 | 25421 Pinneberg | tel 040 689 128 00 | fax 040 689 128 01